Powierzchnia:: 4700 m2
Data:: 2024
Inwestor:: Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.
Lokalizacja:: Gniewomierz, Legnickie Pole

W 2024 roku wykonaliśmy projekt budowlany i wykonawczy hali produkcyjno- magazynowej (przeznaczonej na wynajem) wraz z częścią socjalno-biurową dla Legnickiej Specjalnej strefy Ekonomicznej S.A.
Projekt obejmował wszystkie branże, a także pełną obsługę formalno-prawną.

Projektowana inwestycja polegała na budowie jednokondygnacyjnej hali produkcyjno -magazynowej (podzielonej na cztery moduły, przeznaczonej na wynajem) wraz z dwoma 2-kondygnacyjnymi częściami socjalno-biurowymi, portiernią oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Cały obiekt miał powierzchnię 4 700m2.

Projektowany hala stanowiła jedną całość połączonych ze sobą trzech brył: hali produkcyjno-magazynowej oraz dwóch części socjalno-biurowych z portiernią. Funkcjonalnie obiekt został podzielony na 4 moduły na wynajem. Do każdego modułu przynależy część hali produkcyjno-magazynowej oraz 2-kondygnacyjna część socjalno-biurowa. Projektowana hala została zaprojektowana w taki sposób, aby ewentualnie można było połączyć ze sobą wybrane moduły i przeznaczyć je do użytkowania przez jednego Najemcę. Ponadto cały obiekt został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób, dając możliwość ewentualnej aranżacji najemcom w przyszłości.

Hala została zaprojektowana w konstrukcji mieszanej (konstrukcja nożna żelbetowa wraz z obudową w lekkiej konstrukcji stalowej). Budynki socjalno-biurowe zostały zaprojektowane w konstrukcji tradycyjnej – murowanej. Oba budynki zostały zaprojektowane przy użyciu najnowszych rozwiązań materiałowych. Powstała bryła o ciekawej formie, z wykorzystaniem na elewacji barw firmowych Inwestora.

Przy realizacji tego projektu dużym wyzwaniem była działki i jej ograniczenia. Miała ona stosunkowo niedużą powierzchnię oraz przebiegały prze nią linie gazowe średniego i wysokiego ciśnienia. Wymagało to zachowania odpowiednich odległości od poszczególnych elementów zagospodarowania terenu, jak również wielu uzgodnień z Gestorami sieci.

Projektowanie hal to nasza pasja. Zapraszamy do współpracy.